《北京市城市更新条例》明年3月实施，老楼加装电梯由业主表决确定

 人参与 | 时间：2025-07-07 19:49:51

原标题：《北京市城市更新条例》明年3月实施，北京老楼加装电梯由业主表决确定

老楼加装电梯应由业主表决确定。市城市更实施11月25日，新条市十五届人大常委会第四十五次会议表决通过《北京市城市更新条例》，例明老楼条例将从2023年3月1日起实施。年月

老旧小区加装电梯关系到群众切身利益，加装决确是电梯定基层普遍关注的难点问题。为此，由业条例要求，主表实施城市更新过程中，北京为了满足安全、市城市更实施环保、新条无障碍标准等要求，例明老楼增设必要的年月电梯等附属设施，增加的加装决确建筑规模可以不计入各区建筑管控规模。老旧住宅楼房加装电梯的，应当依法由业主表决确定。业主可以依法确定费用分摊、收益分配等事项。

此外，实施老旧小区综合整治改造的，应当开展住宅楼房抗震加固和节能综合改造，整治提升小区环境，健全物业管理和物业服务费调整长效机制，改善老旧小区居住品质。经业主依法共同决定，业主共有的设施与公共空间，可以通过改建、扩建用于补充小区便民服务设施等。

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