国有大行闪电授信逾万亿驰援房企发展

证券时报记者从银保监会相关部门负责人处了解到，大行央行、闪电授信银保监会《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的逾万亿驰援房通知》印发后，6家国有大行迅速响应，大行积极促进房地产市场平稳健康发展。闪电授信

具体来看，逾万亿驰援房、大行、闪电授信、逾万亿驰援房、大行、闪电授信相继与房企签订战略合作协议。逾万亿驰援房根据公开信息整理，大行邮储银行、闪电授信工商银行、逾万亿驰援房中国银行、交通银行对各房企授予的信贷额度累计已达12750亿元。

11月24日，工商银行宣布与12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。证券时报记者了解到，这12家全国性房企包括中国海外发展、、华润置地、、深圳华侨城、万科集团、、绿城、龙湖集团、碧桂园、美的置业和金辉集团。

工商银行表示，未来将充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。

同日，建设银行邀请88家房地产和住房租赁企业，召开房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会，并与8家房企签署合作协议。

邮储银行11月24日也宣布分别与万科集团、龙湖集团、绿城、碧桂园、美的置业签署全面战略合作协议，提供意向性融资总额2800亿元。

中国银行继11月23日与万科集团签署战略合作协议，宣布为其提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度后，24日又与碧桂园、龙湖集团签署战略合作协议，为碧桂园、龙湖集团各提供600亿元意向性授信额度。

上述负责人指出，去年下半年以来，少数房地产企业由于长期“高杠杆、高负债、高周转”的经营模式不可持续出现风险，并对市场产生了外溢效应，同时受疫情影响，当前房地产市场出现一些调整。银保监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，指导银行做好对房地产的信贷投放。

最新数据显示，1~10月，银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元，为稳定房地产市场提供了有力金融支持。银保监会有关部门负责人透露，“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进了项目建设交付。

银保监会将加强与住建部、央行等相关部门的沟通配合，协同一致，同向发力，督促银行保险机构依法依规做好相关金融服务，将金融支持政策落实好、落到位，切实保持房地产融资平稳有序，积极支持“保交楼、稳民生”，促进房地产业良性循环和健康发展。